Система

Межевой план

Система предназначена для автоматизации процесса подготовки межевых планов в соответствии с требованиями Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007г. и Приказа МЭР №412 от 24 ноября 2008г. «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке». Система в автоматизированном режиме обеспечивает:

• подготовку и формирование текстовой и графической частей межевого плана в формате Microsoft Word для случаев:

  • образования земельных участков путем объединения, раздела или выдела;

  • образования земельных участков из государственных/муниципальных земель;

  • уточнения границы или площади земельного участка.

• подготовку протокола образования земельных участков, образуемых путем перераспределения, и актов согласования границ земельного участка;

• экспорт границ формируемых земельных участков и их частей в формате mif для передачи в Роснедвижимость (имеется техническая возможность расширения системы за счет модулей экспорта/импорта данных в произвольных форматах на базе языка XML);

• ведение земельно-кадастровой карты в ГИС «ИнГео», а также учет информации о земельных участках, включая данные о правообладателях участка и зданиях, расположенных на нём;

• учет данных о кадастровых работах, выполняемых или выполненных организацией ранее;

• учет организаций и физических лиц, обратившихся в организацию за выполнением кадастровых работ.

Благодаря интеграции с ГИС «ИнГео» и наличию средств автоматического выполнения большого числа рутинных операций система «Межевой план» позволяет легко и без ошибок готовить межевые планы как для простых случаев выделения участка, так и для сложных случаев перераспределения земельных участков и земель, находящихся в государственной/муниципальной собственности.

1. Наличие механизма автоматического заполнения данных с использованием графической информации на карте ГИС «ИнГео» и значений, заданных по умолчанию, позволяет пользователю достаточно быстро получить первую версию межевого плана, которую он впоследствии корректирует и дополняет требуемой информацией.
2. Отдельный набор оформительских слоев в ГИС позволяет выполнять тонкую настройку внешнего вида графических приложений межевого плана в соответствии с особенностями Вашего региона или города, не изменяя при этом форму отображения графической информации в рабочих слоях карты ГИС «ИнГео». При подготовке межевого плана система автоматически копирует требуемые объекты в оформительские слои и подписывает их, после чего пользователь лишь перемещает подписи так, чтобы обеспечить читаемость картинки при необходимом масштабе.
3. Встроенный в систему алгоритм автоматической нумерации характерных точек границ земельных участков самостоятельно определяет существующие и новые точки, а также точки, прекращающие свое существование, и соответствующим образом обозначает их на карте.
4. Автоматическая процедура подготовки описаний характерных точек и частей границ земельных участков на основе данных ГИС «ИнГео» избавляет пользователей от необходимости вручную вводить координаты и номера точек и рассчитывать длины частей границы участка. Кроме того, система автоматически определит кадастровые номера смежных участков в том случае, если они есть на карте.
5. Механизм автоматического создания, вычисления площадей и нумерации частей земельных участков, образуемых при перераспределении, позволяет в автоматизированном режиме готовить протоколы образования участков для случаев перераспределения.
6. Многопользовательская клиент-серверная архитектура системы позволяет организовать совместную работу специалистов с единой базой данных и использовать общие реестры и справочники: реестры земельных участков, зданий, физических и юридических лиц, справочники используемых приборов, видов функционального использования, категорий земель, методов определения координат и т.д.
7. Вводимые в процессе подготовки межевых планов данные постепенно накапливаются в системе и могут быть повторно использованы в дальнейшей работе.
8. Система «Межевой план», являясь самостоятельной системой, может быть тесно интегрирована с АИС «Имущество» и АИС «Мониторинг», что позволяет использовать её в качестве одного из звеньев единой информационной системы обеспечения градостроительной деятельности или процессов управления недвижимым имуществом.
9. Система «Межевой план» является открытой, что позволяет расширять её функциональность путем подключения специализированных программных модулей (в том числе модулей приема/передачи данных в обменных форматах), а также интегрировать её со сторонними информационными системами, установленными на предприятии.

Тел./факс: (347) 232-12-41, 232-91-53.

 Главная | Контакты | Карта сайта